优秀！2019年无锡销冠级楼盘，即将推新品！

    撰稿&视觉//周晓白&小雪花

前言

2019年前8个月，无锡地产销售榜单出炉，建发·玖里湾全无锡第二。

有业内专业人士表示：如果不算补签，建发的成绩，很有可能是销量第一。而若看美誉度和接受度，更是无出其右！

是的，建发·玖里湾不仅卖出了量，还卖出了口碑。

1-8月，建发·玖里湾共成交1258套，成交金额26.73亿元，成交面积14.87万㎡！

相较万科、绿地、金科等多年来深耕无锡的风生水起，晚了10多年才到的建发，已然后来者居上。

建发初入无锡，就取得这样的成绩，无疑震惊了业内、买房人以及媒体。

很多人会有疑问，建发凭什么让买房人甚至诸多同行一见倾心，又因何让市场好评一片？

如果你实地去看过建发玖里湾，这将不再是疑问。

NO.1  壹   

建发的入场，为无锡的新中式人居制定标准。

随着近几年民族、文化自信的回归，建筑也逐渐回归到了新中式。

而论及新中式建筑营造，建发无疑是行业内当之无愧的“一代宗师”。

品质到底有多好？

从送给无锡的礼物——玖里湾中，就可见端倪。

/建发·玖里湾   实景图

建发这个细节控，将传统古典的江南园林融入到当代生活方式中。

玖里湾作为建发高端湾系3.0产品，细节配套更是好到让人移不开眼睛。

就拿社区的大门来说：庄重气派、气宇轩昂，尽显东方之威仪！

/建发·玖里湾  实景图

大门参考故宫太和门设计，面宽约75米，应该是无锡所有小区里最大的门！

分为主殿和左右阙楼，彰显了家国礼制和雍容气度。

大门上部和下部打造9颗门钉，中部采用的是万字纹。

为纯紫铜打造，单扇门重达800公斤，需要3个人以上才能打开！

/建发·玖里湾  一进门实景图

大门两边是两棵从日本引进的罗汉松，具有旺宅、安康、招财寓意。

树龄超过100年了，每棵价格在100万以上！

建发真的舍得下血本，像这样对称的罗汉松市面上非常稀缺！

门头上的牌匾“建发玖里湾”五个字，是邀请齐白石嫡孙齐驸老师亲笔提名的。

交付后会保留下来，非常具有文化价值。

/建发·玖里湾   盛夏的郁郁葱葱

好的东西是会被“看见”的。

建发·玖里湾，以隽永倾城的示范区设计，获得了2019年“地产设计大奖”优秀奖。

这个非常有影响力和号召力的奖项，被称誉为“地产界的奥斯卡”。

可想其含金量有多高、小区有多美了！

除此之外，建发还干了一件“傻事”。

我们知道玖里湾二期的中式高层产品，每次开盘，都引发全无锡客户的争购。

不知道的是，在这热销背后，二期的景观示范区已经拆掉了2次，正在进行第3次重建。

很多人觉得拆掉重建很“傻”，但建发依然对自己有着超高标准的要求。

这不仅关乎项目的口碑，也代表了建发首进无锡的诚意，与深耕无锡的决心。

为了保证未来交付后，业主可以享受到的高品质、不打折的景观环境，建发愿意一次次“干傻事”，投入更多人力物力财力去打磨提升作品！

NO.2  贰   

建发玖里湾的成功，还在于充分尊重了无锡的城市文脉和历史。

某种程度上，「在地化」特征，既成为了建发打造新中式的关键出发点，又成为建发新中式突围的有力武器。

在深入研究无锡历史文化肌理后，建发以无锡百年名园寄畅园为蓝本，取萃城市坊巷文化为灵感。

依傍吼山、映月湖，打造出玖里湾——这座九里河岸上的当代园林居境。

/寄畅园  实景图

/建发·玖里湾 兰亭园  实景图

/建发·玖里湾 涵碧亭  实景图  

叠石、理水、花木配置，三面环水，亭收四季。

古典文化与现代元素的相互融合碰撞，把江南小巧精致和文化气质展现得淋漓尽致！

另外，通过灵活运用曲径、框景等手法，移步异景，丰富了园林层次，增加了赏玩逸趣。也让景观灵动起来，仿佛这里的建筑会呼吸。

笔者一行忍不住惊呼：这才是与时俱进的中国风啊！！！

/建发·玖里湾   框景

/建发·玖里湾   通廊，太湖石

建发玖里湾无疑是锡东新城甚至是无锡的“颜值担当”。

真是越看越让人喜欢！既有恢弘的气度，又别有一番细腻悠然的雅致和情趣。

/建发·玖里湾   七星桥

/建发·玖里湾   七星桥

古典园林美如图画，冷月无声，轻衫照水。亲临其境，这份古朴雅韵更会不知不觉中浸润到你的生活里。

可以肯定的是，建发玖里湾是难得的、足以匹配无锡这座城市精神和审美的人居作品。

NO.3  叁

除了钻石品质，强大的升值能力，也是建发不能忽视的杀手锏。

/建发·玖里湾   实景图

① 建发产品力十足，一方面拥有属于自己的文化标签，另一方面其新中式审美溢价能力也比别人更高。

具体在房价的涨幅上，表现出了它强悍的投资价值。

就拿苏州的「建发·中泱天成」项目来说，入市一年即售罄。在卖的时候单价8000多，比周围贵了1000元，仍然得到了追捧！

重点是到了交付的时候，单价已经比周围贵了8000元/㎡！

这是什么概念？就是人在家中坐，money天上来，100平的房子，就足足比周边涨了70万！对于大部分普通人来讲，要工作多少年才能赚到70万啊！

而到目前为止，涨幅更是惊人，链家APP上均价已经达到了34537元/㎡！

二手｜ 价格

② 除了自身突出的产品力外，建发升值能力的另一个加分项，是对选址的精准和严苛。

非稀贵之地不落子，非足够大潜力之地不拿。

近几年来，锡东新城突然进入了“开挂模式”，一跃成为无锡的热门板块。

随着长三角区域一体化的发展，高铁作为城际间的枢纽，对外连接的优势越发突出，锡东战略地位直线上升。

/无锡东站   图片源于网络

作为当红城市副中心，锡东新城交通路网四通八达。

拥有高铁站、地铁2号线、4号线二期（在建中）、新华路高架、京沪高速、通锡高速在内的成熟交通体系。

板块内有令人艳羡的学区优势。

不仅有受天一中学政策倾斜的锡山实验小学、有协和双语国际学校、无锡重点初中天一实验学校、锡东高级中学，还引来一所大学：南京信息工程大学滨江学院。

随着政府统筹规划的深入，高新技术产业也逐步汇集。

总投资100亿元的南山车联网小镇在今年上半年正式落地！华为无锡软件开发云创新中心、海尔创智谷、欧洲科技创新中心、图正科技无锡研究院也都成功入驻锡东！

/映月湖中央公园   图片源于网络

更不能略过的是，锡东的休闲配套、旅游资源也越来丰富！

有以自然野趣为主的九里河湿地公园、有无锡靓丽东大门定位的映月湖中央公园、还有莱茵达体育场地、玖里湾北面的吼山国家森林公园和翠屏山旅游度假区。

而建发的择址地段，妙不可言。

可见建发在布局之初，洞悉大势，抓住了板块红利。在锡东新城不断崛起建设中，也为区域人居品质贡献一份力量。

优质的地段+钻石般品质+新中式审美底蕴，造就了建发非凡的品质和高端基因。

而且，建发玖里湾拥有50万方的庞大体量，可与区域共同成长。

1年的时间里所向披靡，把一期、二期基本卖完。这在很多开发商看来，相当了不起！

NO.4   肆

无锡房地产观察认为，建发的好，是全面均好，不仅胜在景观、产品、地段上，物业也是一流！

建发物业至今已有管理项目近200个，服务客户超过10万户！

旗下的「怡家园物业」更是星级物业，“国宾级服务、航空级服务、智能化服务”的高品质服务体系+安全责任事件零容忍的工作态度，得到了各地建发业主们的一致好评。

社区还打造了人文主题国学馆、恒温泳池、健身房等。

为小业主、大业主们提供一个拥有书院精神的健康生活环境。

建发·玖里湾 国学课堂 实景图

建发·玖里湾 泳池实景图

不少业主表示，住在建发的房子里，很有幸福感。

更有网友心动：一生能有这样的房子，足矣！

网友｜ 好评

所以，一个房子好不好不是用嘴说的，业主的口碑，老业主的再购，以及重复推荐率，这才是市场对一个房企品牌的认可。

NO.5  伍   

近期，这个逢开必火的销冠级项目，终于要推新了！

随着城市快速发展，居民财富积累增加，对居住的要求也越来越高。

一纸禁墅令，让许多对别墅有需求的高端置业者无所适从，纯别墅社区正一点点成为“稀有物种”。

/建发·玖里湾   实景图

而福音是，建发·玖里湾三期，将打造舒适度极高的低密叠加「纯墅区」。

产品力上，依旧保持着建发的高水准，打的是一手天牌！

1、玖里湾三期小区，大部分都是上、下双叠，舒适感非常高。

纵观全无锡，市面上的纯墅区非常稀少，且大部分的叠墅是上、中、下三叠。而别墅满足的是人们对有天有地有生活的美好追求。

玖里湾上叠业主，可以更多的享受露台和天空。

明月清风作伴，俯仰间，天地入怀。

下叠业主，则可更多的享受地下室和花园。

在院子里打个盹，将尘世纷扰屏蔽，任时令变化，四季流转。

建发·玖里湾，让回家变成一种享受~

/建发·玖里湾   实景图

/建发·玖里湾   实景图

2、新中式纯墅区，吸引的是有追求有品位的业主。

典雅的居住环境、人群素质更高、圈层也更纯粹。

3、三期无论产品、还是团队，磨合的都更加得心应手。

通过一年来在无锡的深入研究，建发玖里湾整个团队对无锡的了解都更为透彻。

团队合作也更有默契，在产品打磨过程中，不断加入了新的思考和灵感。

4、135-295㎡的叠墅户型，激发了我们关于家的更多想象！

想知道它是怎样延续了这座建筑的别样风韵？不妨先戳下面的视频。

/135-295㎡ 三期新品首秀

/135-295㎡ 三期新品首秀

隽永的格调与超高的舒适度，仿佛从屏幕中溢出来啦~

更多用心、美好的细节，图片与视频无法全部呈现出来，一定要到实地去亲自接触感受！

NO.6  陆   写在最后

有人说，建发像是一个“中而美”的奋进青年。在笔者心里，它有笑傲的资本，像这样精益求精的房企，在哪里扎根都会大有作为。

建发一直没有停止对新中式人居生活的进一步探索，玖里湾是其落子无锡的第一个项目。

就在9月3日，笔者得悉，建发在锡东再次拿下恒大城东侧地块！

显然，对于骨子里有“爱拼才会赢”基因的建发来说，有深耕华东地区的决心，更有带给城市好作品的能力。

而我们，已经对三期产品迫不及待！快来快来！

1

关于房子，如果你有想法，随时欢迎和我们留言互动。我们愿意倾听，也愿意给你力所能及的帮助。

更多内幕，扫码加入知识星球

同行交流请加周公子微信：408419261

申明：以上文字，仅代表作者本人观点，与本公众号无关。本公众号由北京大成（苏州）律师事务所叶云开（律师）提供法律支持。

楼市成交数据支持：金刚石房地产云数据系统。

爱我请点一下在看哦!